耐震と制震と免震の違いについて解説いたします！

日本では地震が多く、それに対応した住宅の工法が存在します。
そこで今回は、耐震構造を取り入れようとしたときに疑問を持たれやすい、「制震、耐震、免震の違い」をご紹介します。
また、それぞれコストについても解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

□制震、耐震、免震とは？

「制震」とは、地震の揺れを抑えることです。
地面に家の土台を作るため地震の揺れが建物に伝わりやすくなりますが、建物内に制震材を組み込むことで、揺れを少なくできます。
具体的には、地震のエネルギーを熱エネルギーに変換する装置を使い、揺れを抑えます。

「耐震」とは、震動に耐えることです。
つまり、耐震工法とは、地震の揺れに住宅が耐えられるようにする工法です。
地震がよく発生する日本において、最も利用されている工法です。
何か特別な装置を使うというよりは、構造を特別にして地震に耐えられるようにするイメージです。

「免震」とは、地震による家具の破損や建物自体の倒壊を防ぐことです。
耐震や制震との違いは、建物内部の破壊を防げる点でしょう。
また、このための装置は地盤と建物の土台との間に作られる点が、制震との違いでしょう。

□制震、耐震、免震のそれぞれの特徴とコストについて

制震のメリットは、耐震よりも地震の揺れに強く、免震に比べコストが安い点です。
また、メンテナンスが不要で繰り返し発生する地震に強いです。
一方で、耐震に比べてコストがかかってしまいます。

耐震のメリットは、コストが安い点です。
一方でデメリットは、繰り返しの地震に弱いことと、地震の揺れの力が直接建物に伝わってしまう点でしょう。

免震のメリットは、揺れをとても小さくできる点です。
一方でデメリットは、台風や津波といったほかの災害への耐性は低く、コストが高い点でしょう。
また、縦方向の地震に弱く、定期的なメンテナンスを必要とします。

コスト面についてまとめると、免震、制震、耐震の順にコストが安くなっていきます。
また、他の災害に目を向ける必要がある地域であれば、免震ではなく制震や耐震を取り入れるといった、状況に合わせた選択が必要であるといえます。

□まとめ

今回の記事では、制震、耐震、免震のそれぞれの特徴と、メリット、デメリットをご紹介しました。
コスト面で見ると耐震が最も小さく、免震が最も大きいです。
しかしそれ以外にもそれぞれの工法には特徴があるため、住んでいる地域の性質などを考慮しつつ選択すると良いでしょう。